Anne evini oğluna kiralayabilir mi?
193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 73’üncü maddesine göre, beyanname verilmeyen bedelsiz kiralama işlemi yalnızca anne, baba, çocuk, torun, büyükbaba, büyükanne veya kardeşlere yapılabilir.
Ev sahibinin oğlu evi kiraya verebilir mi?
Türk Borçlar Kanunu Madde 322: Daire ve kapalı işyeri kira sözleşmelerinde kiracı, kiraya verenin yazılı izni olmadıkça kiralananı başkasına kiralayamaz veya kullanma hakkını devredemez.
Ev sahibinin çocuğu kira sözleşmesi yapabilir mi?
Ancak 18 yaşını doldurmamış kişiler, engelliler ve ayırt etme gücü olmayan kişiler kira sözleşmesi yapamazlar.
Baba ve oğul arasında kira sözleşmesi olur mu?
Ücretsiz kiralamanın özellikleri Ancak, yerel bir kira sözleşmesi yapılırsa, ev sahibi gelir vergisi ödemekle yükümlü değildir. Evler, kira bedeli alınmadan annelere, çocuklara, torunlara, büyükbabalara, büyükannelere, babalara ve kardeşlere ücretsiz olarak kiralanabilir.
Anne evini oğluna verebilir mi?
Anne veya babanın mal varlığını dilediği çocuğa bağışlaması mümkündür; ancak bu işlemlerin adil, hukuka uygun ve diğer mirasçıların haklarına saygılı olması gerekir.
Anne çocuğuna ev bağışı yapabilir mi?
18 yaşından küçük çocukların dahil olduğu gayrimenkul işlemlerinde, ebeveynler işlemi birlikte gerçekleştirebilirler. Bunlardan biri yoksa, ölüm halinde hayatta kalan anne veya babaya, boşanma halinde ise hakime, velayeti devreden kişiye karar verilir.
Ev sahibi oğlu için kiracıyı çıkarabilir mi?
Ayrıca ev sahibinin ihtiyaçlarını göz önünde bulunduran düzenlemeler de vardır. Bu düzenlemelerden biri de 351. maddede yer almaktadır. Bu maddeye göre ev sahibi, kendisi, eşi, altsoyu, ataları veya yasal olarak bakmakla yükümlü olduğu biri varsa kiracısından evi boşaltmasını isteyebilir.
Mal sahibi olmayan kiraya verebilir mi?
Kiraya vermek için taşınmazın maliki olmak gerekmese de, kira bedelinin tespiti ve tahliye davaları, malik olmayan ancak “ev sahibi” sıfatına sahip olan kişi tarafından da açılabilir.
Fazla zam yapan ev sahibi cezası nedir?
Ev sahibi haksız yere kira artışı talep ederse, kiracının yasal işlem başlatma hakkı vardır. Ancak, ev sahibi haksız yere kira artışı talep ederse, yasal bir yaptırım yoktur. Ev sahipleri; Yüksek kira artışları için herhangi bir ceza yoktur.
Ev sahibi dışında biri kira sözleşmesi yapabilir mi?
Bazı durumlarda, ev sahibi mal sahibi değil, üçüncü bir kişidir ve başkasına ait olan mülk için bir kira sözleşmesi yapılır. Böyle bir sözleşme yasal olarak geçerlidir. Ev sahibi ve mülkün sahibi aynı kişi olmak zorunda değildir. Ev sahibi, mal sahibinden başka bir kişi de olabilir.
İban vermeyen ev sahibi nereye şikayet edilir?
Merhaba, ev sahiplerinden 175 şikayet var.
Kira kontratı nasıl geçersiz olur?
Kira sözleşmesi; kanuna, ahlaka veya kamu düzenine aykırı olması, taraflardan birinin sözleşme yapma ehliyetinden yoksun olması, sözleşmenin zorla veya tehditle imzalanması, kira sözleşmesinin yazılı şekle aykırı olması ve kiralananın hukuka aykırı kullanılması hallerinde geçersiz sayılır.
Oğlum evimi kiraya verebilir mi?
Türk Borçlar Kanunu’nun 322/2 maddesine göre, apartman dairesi ve kapalı işyeri kira sözleşmelerinde kiracılar, kiraya verenin yazılı izni olmaksızın kiralananı başkasına kiraya veremez veya kullanma hakkını devredemezler.
Kira bedeli ev sahibinin hesabına yatmak zorunda mı?
Kiracı kirayı şahsen veya ev sahibinin belirlediği bir yerde nakit olarak ödeyebilir. Bu yöntem özellikle kiracının ev sahibine güvenmesi durumunda tercih edilebilir. Kiracı kirayı banka havalesi veya EFT yoluyla ev sahibinin hesabına ödeyebilir.
2 evi olan kira vergisi öder mi?
Bir mükellef birden fazla daireden kira geliri elde ederse, vergi muafiyeti tüm kira gelirine bir kez uygulanır. Bu, muafiyetin yalnızca bir konuta uygulandığı anlamına gelir.
Aile konutu kiraya verilirse ne olur?
Aile konutunun kiraya verildiği durumlarda, kira sözleşmesine taraf olmayan eş, ev sahibine bildirimde bulunarak kira sözleşmesine taraf olabilir. Ayrıca, tarafların boşanma sürecinde olması, aile konutunun bu özelliğini değiştirmez.
Mülk sahibi olmayan kişi kiraya verebilir mi?
Kiraya vermek için taşınmazın maliki olmak gerekmese de, kira bedelinin tespiti ve tahliye davaları, malik olmayan ancak “ev sahibi” sıfatına sahip olan kişi tarafından da açılabilir.
Evinde çocuğu oturan beyanname verecek mi?
Ev sahibinin altsoyuna (anne-baba, büyükanne-büyükbaba), çocuklarına, torunlarına veya kardeşlerine bedelsiz olarak tahsis edilen daireler için kıyaslanabilir bir kira beyanı yapılmaz ve gelir vergisi ödenmez.
Ev sahibi yerine başkası kiraya verebilir mi?
Türk Borçlar Kanunu’nun 322/2 maddesine göre, apartman dairesi ve kapalı işyeri kira sözleşmelerinde kiracılar, kiraya verenin yazılı izni olmaksızın kiralananı başkasına kiraya veremez veya kullanma hakkını devredemezler.